为什么日本塔式公寓楼层越高价格越贵?

随着日本城市再开发进行的逐步递进,塔式公寓的建设也如火如荼。有的塔式公寓刚刚建好就销售一空,也有甚至在未建成时相对较好的房间就已经被预定了。

我在知乎上看到这么个问题:为什么日本的塔型公寓越高层越贵?

的确,一般在公寓条件相同情况下,楼层数每升高一层价格就会高出1-2%,资产价值也会随之升高。不过这并不难理解,很多日本人都梦想“总有一天我会在市中心的大厦楼顶购买住宅”。在日剧中,塔式公寓也总会给人一种很“高级”的感觉。

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说到日本塔式公寓的主要卖点,首先是选址,其次是视野,从高层欣赏到迷人的景色是很多人的向往。健身房、游泳池等室内设备充实,也是塔式公寓得加分项。大部分塔式公寓会采取酒店式管理,给予住户贴心的服务,再配合其建筑管理和安全服务,使日本塔式公寓的居住性与价值性兼备。

很多日本商人、经营者都会选择居住在塔式公寓里。对于需要承受很大压力的他们来说,白天在公司起到重要作用,回到家中从窗户能欣赏到很好的景色,是非常治愈的一件事。不仅能眺望远处的绿色植物,也能更好的欣赏城市夜景。此外,在东京、大阪等大城市,高度往往会被隐晦的视为地位,住在高层就像是成功人士的证明,也包含着公司事业向上的愿望。

相比之下,塔式公寓的隐私性、防盗性、隔音性都更加优秀。如果是低层公寓,最上层的房间也有从屋顶侵入的危险。如果是高层公寓,可以减轻这类风险。如果居住在高层公寓里,噪音传达到室内的可能性也很小,虫子也更少。这是比较贴近日常的优势。


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